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　　住房和城乡树立部、阛阓监管总局勾通印发办法

　　十方面举措表率房地产经纪就业 严禁旁边经纪就业收费

　　本报记者 韩 昱

　　据住房和城乡树立部官网5月8日音书，为表率房地产经纪就业，加强房地产经游记业措置，促进房地产阛阓健康发展，住房和城乡树立部、阛阓监管总局勾通印发《对于表率房地产经纪就业的办法》(以下简称《办法》)。《办法》坚捏问题导向，凸起保护交游当事东谈主正当权利，明确了10个方面的监管要领。

　　房地产经纪对促进房屋交游、提高交游效果、保险交游安全具有进击作用。频年来，部分房地产经纪机构存在期骗房源客源上风收取过高用度、未明码标价、紧缚收费、花消客户个东谈主信息等问题，加剧交游当事东谈主职守、侵害其正当权利。

　　《办法》明确，加强从业主体措置。严格落实经纪机构备案轨制。市、县住房和城乡树立部门要全面履行经纪从业东谈主员实名登记，加强经纪从业东谈主员措置。同期，《办法》明确了经纪就业骨子，经纪就业由基本就业和蔓延就业构成。基本就业是促成房屋交游提供的一揽子必要就业，蔓延就业是可单独提供的寥落就业。

　　在合理细目经纪就业收费方面，《办法》指出，房地产经纪就业收费由交游各方凭证就业骨子、就业质料，结合阛阓供求相关等身分协商细目。经纪机构要合理裁汰住房营业和租出经纪就业用度。迷惑由交游两边共同承担经纪就业用度。

　　在严格实行明码标价方面，《办法》暗示，经纪机构不得搀杂标价和紧缚收费。收费前应当向交游当事东谈主出具收费清单，列明收费圭臬、收费金额，由当事东谈主署名证据。

　　《办法》明确严禁旁边经纪就业收费，经纪机构不得花消阛阓主管地位以不公谈高价收取经纪就业用度。房地产互联网平台不得干扰经纪机构自主决定收费圭臬。

　　此外，《办法》建议，表率订立交游协议，经纪机构促成房屋交游，应当通过房屋网签备案系统办理房屋营业、租出协议网签备案；加强个东谈主信息保护，经纪机构及从业东谈主员不得积恶相聚、使用、加工、传输他东谈主个东谈主信息，不得积恶营业、提供概况公开他东谈主个东谈主信息。

　　《办法》还强调，要擢升措置就业水平，建立健全房屋交游措置就业平台，加强对交游房源、经纪机构及从业东谈主员的措置；加大违警违纪动作整治力度，将表率房地产经纪就业纳入房地产阛阓顺次整治的进击骨子，曝光典型案例；加强行业自律措置，对经纪机构及从业东谈主员存在收费不表率、扰乱客户个东谈主信息正当权利等情形的，房地产经游记业组织依据行规行约赐与自律责罚。